房地產 shutterstock 2023-02-04 09:00 +A -A 加入收藏 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「3不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。 1．避開3不靠 買房抉擇時，捷運、學區、配套這3件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。 3件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料! 所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2．豪宅與普通住宅 同樣的價格，投資首選市區普通住宅，而絕不要買郊區豪宅。 郊區豪宅的溢價早在開盤時就已完成，日後必定跑輸大盤。 而市區地段好的普通住宅、增值空間反而比較大。
在他的客户中，很多都是从外地回来的"回笼漂"。. "回笼漂"形容那些在北上广深和其他城市之间反复流动的年轻人，以重返一线城市的频次作为衡量标准，有人是二次"漂"，有人是三次甚至更多次。. 智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市95后人才吸引 ...
顏色與材質：洗手台最好挑選與浴室風格能夠互相搭配的色系，材質則選擇容易清潔整理且和浴櫃能夠搭配的材質，讓整體浴室風格一致，也讓整個浴室空間顯得和諧。 一般浴鏡的大小應配合洗手台寬度來挑選，而在空間允許的情況下，運用較大面的鏡子，藉由材質的反射特性可以讓浴室在視覺上變得更寬敞。 另外，鏡子的邊框若能和洗手台的設計元素相互呼應，外觀就能更俐落整潔、風格一致了，就像下面第二張圖片裡的浴室鏡框和水龍頭那樣。 想要規劃浴室的部份， 去特力屋看過一次，居然忘了量洗手台的深度 — 全世界最快樂的國家人民認為： 有能力的人，本來就應該要幫助比較沒有能力的人。
"呈"的基本義是向首領或上級稟報任務的完成情況，又指現出、顯露，又用作敬辭，表示恭敬地把東西送給別人。 "呈"又指下級對上級使用的一種文書形式，作名詞用。 [2] 中文名 呈 筆 順 豎、橫折、橫、橫、橫、豎、橫 拼 音 chéng 部 首 口 五 筆 KGF 倉 頡 RHG 鄭 碼 JCVV 字 級 一級（編號：0716） 平水韻 下平聲·八庚 總筆畫 3+4 (部首+部首外) 四角號碼 6010₄ 結 構 上下結構 注音字母 ㄔㄥˊ 造字法 形聲字（存疑） 統一碼 基本區 U+5448 目錄 1 字源演變 2 詳細釋義 3 古籍釋義
圖一：廁所位處中宮的格局 如果我們把握「不通風」與「髒亂」的宗旨，就知道該如何處理。 像「圖一」的這種廁所，位居房子中間，沒有對外窗。 我建議屋主可以加裝抽風機，保持廁所清潔與乾燥。 因為潮濕會產生黴菌、細菌，引來蟑螂、螞蟻，一旦衛生出問題，全家人的健康都可能會被影響。 如果廁所有對外窗的話，就一定要經常打開。 我過去常在中國大陸看風水，尤其是北方。 因為冬天寒冷，很多人為了保暖都會把廁所窗戶關起來，令廁所變成密閉不通風的空間，對風水就比較不好。 在台灣、東南亞，因為天氣炎熱，大家雖然較習慣開窗戶，但我還是必須在此提醒，如果家中廁所兼具洗澡功能，潮濕之氣極易累積，須注意通風問題，即使沒有對外窗也必須要啟動抽風機。 此外，地板也不宜有積水處，要經常刮乾淨、常刷洗，不要成為藏污納垢的地方。
當房間裡面有一間廁所，由於房間不大，廁所開的門大部分很容易對到床，這就是廁所對床的格局。 由於廁所是很容易潮濕的，加上洗澡，浴廁的水氣會由門口或是窗戶散出去，當從門散出去的時候，就會影響到房間，房間就容易比其他的房間還要更容易潮濕、發霉、壁癌等。 濕氣會跑到床上、衣服上，這樣潮濕的環境，容易使住在主臥室的人生病。 看更多： 把錢都流進錢包裡! 快速分辨家中「明財位、大財位」，挑錯這種魚缸小心破財 廁所門沖房間門 林子玄老師說明，假如是房間跟廁所剛好面對面、門的方向也是互通的狀況，打開房門就直接看到廁所，這個叫「互沖」。
店面：. (1) 商店的門面 (shopfront, storefront). (2) 商店用作門市交易、對外營業 (e.g., 展示商品及與顧客交易) 的區域 (shop floor, store floor; the part of a store where products are displayed and sold). (3) 臨街的店舖 (shop, store). 門面：房屋沿街的部分 (facade), 特指商店外表沿街的部分 ...
芸字五行属什么 洛芸 洛字代表水的意象，也象征着女性的气质。 洛芸一名展现了女性的优雅和美丽，宛如沉鱼落雁、如玉倾城，形容女子散发着迷人的魅力，温柔而又儒雅，洛芸一名发音轻柔悦耳，给人一种天生气质、可爱迷人的感觉。 芸柔 柔这个字源自古代的《崧高》，意味着女孩的温柔、大方和善良。 作为女孩名字的一部分，柔展现了女孩的温柔和优雅，美丽而又娴静。 柔也寓意着女孩的幸福和安康，展现了女孩的贤良淑德。 芸祎（yī） 祎在古代是一种美玉，用于人名有美好的意义。 将玉石的光辉赋予女孩名字，展现女孩的光彩照人，体现她的美丽和受人喜爱的特质。 祎这个字的发音温和平缓，字形却显得大气磅礴，寓意着女孩既有柔美秀丽的外表，又有坚韧不拔的精神。 芸棋 棋这个字在人名中并不常见，但是发音优美悦耳。
梯廳的限制 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條提到：「每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於二公尺；其梯廳面積未超過該層樓地板面積百分之十部分， 得不計入該層樓地板面積。 但每層陽台面積與梯廳面積之和超過該層樓地板面積之百分之 十五部分者，應計入該層樓地板面積。 」也就是說，梯廳深度至少要 2 公尺，但梯廳面積只要不超過該層樓地板面積 10%， 或是同一層的梯廳與陽台之面積和不超過該層樓地板面積 15% 者，免計入容積，這是關於梯廳的限制與規定。 雨遮與花台 同一條提到：「雨遮、花台突出超過一公尺者，應自其外緣分別扣除二公尺或一公尺作為中心線，計算該層樓地板面積。 」意思是說，雨遮或花台只要在 1 公尺之內，免計入容積。 在此我們要先了解一個觀念，何謂公設比？
買不起房子
